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Verantwortlicher"}],["$","div",null,{"className":"mt-4 space-y-3.5 text-sm leading-relaxed text-zinc-400 md:text-[0.95rem]","children":[["$","p",null,{"children":"Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:"}],["$","p",null,{"children":["Nevio Kusik Immobilien",["$","br",null,{}],"Inhaber: Nevio Kusik",["$","br",null,{}],"Ringstraße 21",["$","br",null,{}],"85405 Nandlstadt",["$","br",null,{}],"Telefon: +49 152 04330054",["$","br",null,{}],"E-Mail:"," ",["$","a",null,{"href":"mailto:info@neviokusik-immobilien.de","target":"_blank","rel":"noopener noreferrer","className":"text-zinc-200 underline decoration-zinc-600 underline-offset-2 transition hover:text-white","children":"info@neviokusik-immobilien.de"}]]}]]}]]}],["$","section",null,{"className":"border-t border-white/[0.06] pt-8 first:border-t-0 first:pt-0","children":[["$","h2",null,{"className":"text-lg font-light text-white/90 md:text-xl","children":"2. Geltungsbereich und allgemeine Hinweise"}],["$","div",null,{"className":"mt-4 space-y-3.5 text-sm leading-relaxed text-zinc-400 md:text-[0.95rem]","children":[["$","p",null,{"children":"Die folgenden Hinweise informieren Sie darüber, welche personenbezogenen Daten wir verarbeiten, wenn Sie diese Website besuchen, und welche Rechte Ihnen zustehen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können."}],["$","p",null,{"children":"Diese Datenschutzerklärung gilt für die Website neviokusik-immobilien.de einschließlich der Unterseiten. Für die Verarbeitung im Rahmen einer späteren Beratung, eines Maklervertrags oder sonstiger vertraglicher Leistungen erhalten Sie die gesetzlich erforderlichen Informationen gesondert zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses bzw. der Datenerhebung."}],["$","p",null,{"children":"Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend den gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung. 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Hosting (ALL-INKL)"}],["$","div",null,{"className":"mt-4 space-y-3.5 text-sm leading-relaxed text-zinc-400 md:text-[0.95rem]","children":[["$","p",null,{"children":"Diese Website wird bei folgendem Anbieter gehostet:"}],["$","p",null,{"children":["ALL-INKL.COM – Neue Medien Münnich",["$","br",null,{}],"Inhaber: René Münnich",["$","br",null,{}],"Hauptstraße 68",["$","br",null,{}],"02742 Friedersdorf"]}],["$","p",null,{"children":["Wenn Sie diese Website besuchen, erfasst der Hoster automatisch verschiedene Informationen in sogenannten Server-Log-Dateien, die Ihr Browser übermittelt (siehe Ziffer 4). Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage unseres berechtigten Interesses an einer sicheren, schnellen und effizienten Bereitstellung sowie an der technischen Stabilität unseres Online-Angebots (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Wir haben mit dem Hoster einen Vertrag über Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO geschlossen. Weitere Informationen:"," ",["$","a",null,{"href":"https://all-inkl.com/datenschutzinformationen/","target":"_blank","rel":"noopener noreferrer","className":"text-zinc-200 underline decoration-zinc-600 underline-offset-2 transition hover:text-white","children":"https://all-inkl.com/datenschutzinformationen/"}]]}]]}]]}],["$","section",null,{"className":"border-t border-white/[0.06] pt-8 first:border-t-0 first:pt-0","children":[["$","h2",null,{"className":"text-lg font-light text-white/90 md:text-xl","children":"4. Server-Log-Dateien"}],["$","div",null,{"className":"mt-4 space-y-3.5 text-sm leading-relaxed text-zinc-400 md:text-[0.95rem]","children":["$","p",null,{"children":"Der Provider der Seiten erhebt und speichert automatisch Informationen in Server-Log-Dateien, die Ihr Browser automatisch an uns übermittelt. Dies sind insbesondere: Browsertyp und Browserversion, verwendetes Betriebssystem, Referrer-URL, Hostname des zugreifenden Rechners, Uhrzeit der Serveranfrage und IP-Adresse. Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen wird nicht vorgenommen. Die Erfassung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der technischen Bereitstellung, Stabilität und Sicherheit der Website). Zur Speicherdauer siehe Ziffer 14."}]}]]}],["$","section",null,{"className":"border-t border-white/[0.06] pt-8 first:border-t-0 first:pt-0","children":[["$","h2",null,{"className":"text-lg font-light text-white/90 md:text-xl","children":"5. Cookies und Einwilligung"}],["$","div",null,{"className":"mt-4 space-y-3.5 text-sm leading-relaxed text-zinc-400 md:text-[0.95rem]","children":[["$","p",null,{"children":"Diese Website verwendet Cookies und vergleichbare Technologien (z. B. Einträge im lokalen Speicher des Browsers). Technisch notwendige Cookies und Speicherungen — etwa zur Speicherung Ihrer Cookie-Auswahl — werden auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO sowie § 25 Abs. 2 TDDDG gesetzt, soweit sie für den Betrieb der Website oder zur Speicherung Ihrer Einwilligungsentscheidung unbedingt erforderlich sind."}],["$","p",null,{"children":"Alle nicht notwendigen Cookies und vergleichbaren Technologien — derzeit ausschließlich der Meta-Pixel zu Marketingzwecken (siehe Ziffer 6) — werden nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 1 TDDDG gesetzt. Die Einwilligung ist freiwillig und jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufbar."}],["$","p",null,{"children":"Beim ersten Besuch der Website können Sie über den Cookie-Hinweis wählen, ob Sie den Meta-Pixel akzeptieren oder nur die notwendigen Cookies zulassen möchten. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen oder ändern, indem Sie in der Fußzeile auf „Cookie-Einstellungen“ klicken und Ihre Auswahl neu treffen. Sie können die Auswahl zudem zurücksetzen, indem Sie die in Ihrem Browser gespeicherten Cookies bzw. Website-Daten löschen."}],["$","p",null,{"children":"Der Cookie-Hinweis ist eine eigene, lokal auf dieser Website eingebundene Lösung. Ein externes Consent-Management-Tool eines Drittanbieters wird nicht eingesetzt."}]]}]]}],["$","section",null,{"className":"border-t border-white/[0.06] pt-8 first:border-t-0 first:pt-0","children":[["$","h2",null,{"className":"text-lg font-light text-white/90 md:text-xl","children":"6. Meta-Pixel (Facebook-Pixel)"}],["$","div",null,{"className":"mt-4 space-y-3.5 text-sm leading-relaxed text-zinc-400 md:text-[0.95rem]","children":[["$","p",null,{"children":"Diese Website nutzt — ausschließlich nach Ihrer Einwilligung — den Besucheraktions-Pixel von Meta („Meta-Pixel“). Anbieter ist Meta Platforms Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, D04 X2K5, Irland. Nach Angabe von Meta können die erfassten Daten auch in die USA und andere Drittländer übermittelt werden."}],["$","p",null,{"children":["Mit dem Meta-Pixel kann das Verhalten von Besuchern nachverfolgt werden, nachdem diese durch Klick auf eine Werbeanzeige auf unsere Website weitergeleitet wurden. Dadurch können die Wirksamkeit von Werbeanzeigen ausgewertet und zukünftige Werbemaßnahmen optimiert werden. Die uns übermittelten Auswertungen sind für uns in der Regel nicht unmittelbar personenbezogen; Meta kann die Daten jedoch mit Ihrem Nutzerkonto verbinden und für eigene Werbezwecke gemäß der"," ",["$","a",null,{"href":"https://www.facebook.com/about/privacy/","target":"_blank","rel":"noopener noreferrer","className":"text-zinc-200 underline decoration-zinc-600 underline-offset-2 transition hover:text-white","children":"Meta-Datenverwendungsrichtlinie"}]," ","verwenden."]}],["$","p",null,{"children":["Die Nutzung des Meta-Pixels erfolgt ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 1 TDDDG. Die Einwilligung ist jederzeit widerrufbar (siehe Ziffer 5). Soweit mit Hilfe des Meta-Pixels personenbezogene Daten erfasst und an Meta übermittelt werden, sind wir und Meta Platforms Ireland Limited gemeinsam für diese Verarbeitung verantwortlich (Art. 26 DSGVO). Ihre Werbeeinstellungen können Sie zudem hier anpassen:"," ",["$","a",null,{"href":"https://www.facebook.com/settings?tab=ads","target":"_blank","rel":"noopener noreferrer","className":"text-zinc-200 underline decoration-zinc-600 underline-offset-2 transition hover:text-white","children":"https://www.facebook.com/settings?tab=ads"}]]}],["$","p",null,{"children":["Soweit Daten in die USA übermittelt werden, stützt sich die Übermittlung auf den Durchführungsbeschluss (EU) 2023/1795 der Kommission vom 10. Juli 2023 gemäß der Verordnung (EU) 2016/679 über die Angemessenheit des Schutzniveaus für personenbezogene Daten gemäß dem Datenschutzrahmen EU-USA (ABl. L 231 vom 20.9.2023, S. 118). Meta Platforms, Inc. ist ein nach diesem Angemessenheitsbeschluss zertifiziertes Unternehmen. Den Beschluss finden Sie hier:"," ",["$","a",null,{"href":"https://eur-lex.europa.eu/legal-content/DE/TXT/?uri=CELEX:32023D1795","target":"_blank","rel":"noopener noreferrer","className":"text-zinc-200 underline decoration-zinc-600 underline-offset-2 transition hover:text-white","children":"https://eur-lex.europa.eu/legal-content/DE/TXT/?uri=CELEX:32023D1795"}],". Den Zertifizierungsstatus können Sie in der Teilnehmerliste des Data Privacy Framework einsehen:"," ",["$","a",null,{"href":"https://www.dataprivacyframework.gov/participant/4452","target":"_blank","rel":"noopener noreferrer","className":"text-zinc-200 underline decoration-zinc-600 underline-offset-2 transition hover:text-white","children":"https://www.dataprivacyframework.gov/participant/4452"}]]}]]}]]}],["$","section",null,{"className":"border-t border-white/[0.06] pt-8 first:border-t-0 first:pt-0","children":[["$","h2",null,{"className":"text-lg font-light text-white/90 md:text-xl","children":"7. Videocall-Beratung über Calendly"}],["$","div",null,{"className":"mt-4 space-y-3.5 text-sm leading-relaxed text-zinc-400 md:text-[0.95rem]","children":[["$","p",null,{"children":"Für die Vereinbarung von Videocall-Beratungen (Zoom-Call nach einem Telefonat) verlinken wir im Kontaktformular und im Impressum auf den Dienst Calendly. Anbieter ist Calendly LLC, 271 17th St NW, Atlanta, Georgia 30363, USA. Telefontermine laufen über das Kontaktformular auf dieser Website (siehe Ziffer 8)."}],["$","p",null,{"children":"Es handelt sich um eine reine Weiterleitung per Link. Calendly ist auf unserer Website nicht als iFrame, Widget oder sonstiges eingebettetes Element eingebunden. Wir übermitteln beim Klick auf den Link selbst keine personenbezogenen Daten an Calendly. Sobald Sie die Website von Calendly aufrufen, gelten die Datenschutzhinweise von Calendly; die dortige Datenerhebung und -verarbeitung erfolgt in eigener Verantwortung von Calendly."}],["$","p",null,{"children":"Wenn Sie auf der Calendly-Seite einen Termin buchen, erhebt Calendly die von Ihnen eingegebenen Daten (z. B. Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, gewünschter Termin) und kann uns diese anschließend zur Durchführung des Termins übermitteln. Die weitere Verarbeitung der uns übermittelten Buchungsdaten erfolgt durch uns zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen bzw. zur Vertragserfüllung (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) sowie auf Grundlage unseres berechtigten Interesses an einer unkomplizierten Terminorganisation (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO)."}],["$","p",null,{"children":["Soweit Calendly Daten in die USA übermittelt, stützt sich diese Übermittlung auf den Durchführungsbeschluss (EU) 2023/1795 der Kommission vom 10. Juli 2023 gemäß der Verordnung (EU) 2016/679 über die Angemessenheit des Schutzniveaus für personenbezogene Daten gemäß dem Datenschutzrahmen EU-USA (ABl. L 231 vom 20.9.2023, S. 118). Calendly, LLC ist ein nach diesem Angemessenheitsbeschluss zertifiziertes Unternehmen. Den Beschluss finden Sie hier:"," ",["$","a",null,{"href":"https://eur-lex.europa.eu/legal-content/DE/TXT/?uri=CELEX:32023D1795","target":"_blank","rel":"noopener noreferrer","className":"text-zinc-200 underline decoration-zinc-600 underline-offset-2 transition hover:text-white","children":"https://eur-lex.europa.eu/legal-content/DE/TXT/?uri=CELEX:32023D1795"}],". Den Zertifizierungsstatus können Sie hier einsehen:"," ",["$","a",null,{"href":"https://www.dataprivacyframework.gov/participant/6050","target":"_blank","rel":"noopener noreferrer","className":"text-zinc-200 underline decoration-zinc-600 underline-offset-2 transition hover:text-white","children":"https://www.dataprivacyframework.gov/participant/6050"}],". Details zur Verarbeitung durch Calendly:"," ",["$","a",null,{"href":"https://calendly.com/privacy","target":"_blank","rel":"noopener noreferrer","className":"text-zinc-200 underline decoration-zinc-600 underline-offset-2 transition hover:text-white","children":"Datenschutzerklärung von Calendly"}],"."]}]]}]]}],["$","section",null,{"className":"border-t border-white/[0.06] pt-8 first:border-t-0 first:pt-0","children":[["$","h2",null,{"className":"text-lg font-light text-white/90 md:text-xl","children":"8. Kontaktaufnahme über Formular, E-Mail oder Telefon"}],["$","div",null,{"className":"mt-4 space-y-3.5 text-sm leading-relaxed text-zinc-400 md:text-[0.95rem]","children":[["$","p",null,{"children":"Über das Kontaktformular auf dieser Website können Sie einen Rückruf bzw. einen Telefontermin anfragen. Dabei werden Name und Telefonnummer als Pflichtangaben sowie optional Ihre E-Mail-Adresse erfasst. Zweck der Verarbeitung ist die Bearbeitung Ihrer Anfrage und die telefonische Terminabstimmung."}],["$","p",null,{"children":"Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit die Anfrage der Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen dient, sowie im Übrigen auf Grundlage unseres berechtigten Interesses an einer effizienten Bearbeitung von Kontaktanfragen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO)."}],["$","p",null,{"children":"Die über das Formular übermittelten Daten speichern wir, bis Ihre Anfrage erledigt ist. Soweit gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen, speichern wir die Daten für die Dauer dieser Fristen."}],["$","p",null,{"children":"Wenn Sie uns per E-Mail oder Telefon kontaktieren, wird Ihre Anfrage inklusive der daraus hervorgehenden personenbezogenen Daten (z. B. Name, Kontaktdaten, Inhalt der Nachricht) zum Zwecke der Bearbeitung Ihres Anliegens gespeichert und verarbeitet. Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage mit der Erfüllung eines Vertrags zusammenhängt oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist."}],["$","p",null,{"children":"Im Übrigen erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage unseres berechtigten Interesses gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse besteht insbesondere darin, Ihr Anliegen zu bearbeiten, Fragen zu beantworten, über unser Angebot zu informieren und die Kommunikation nachvollziehbar zu dokumentieren."}],["$","p",null,{"children":"Zur Entgegennahme und zum Versand von E-Mails nutzen wir die E-Mail-Dienste unseres Hosting-Anbieters:"}],["$","p",null,{"children":["ALL-INKL.COM – Neue Medien Münnich",["$","br",null,{}],"Inhaber: René Münnich",["$","br",null,{}],"Hauptstraße 68",["$","br",null,{}],"02742 Friedersdorf"]}],["$","p",null,{"children":["Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage unseres berechtigten Interesses an einer zuverlässigen und sicheren Geschäftskommunikation (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Soweit der Anbieter E-Mails im Auftrag verarbeitet, besteht ein Vertrag über Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO. Weitere Informationen:"," ",["$","a",null,{"href":"https://all-inkl.com/datenschutzinformationen/","target":"_blank","rel":"noopener noreferrer","className":"text-zinc-200 underline decoration-zinc-600 underline-offset-2 transition hover:text-white","children":"https://all-inkl.com/datenschutzinformationen/"}]]}]]}]]}],["$","section",null,{"className":"border-t border-white/[0.06] pt-8 first:border-t-0 first:pt-0","children":[["$","h2",null,{"className":"text-lg font-light text-white/90 md:text-xl","children":"9. Schriftarten"}],["$","div",null,{"className":"mt-4 space-y-3.5 text-sm leading-relaxed text-zinc-400 md:text-[0.95rem]","children":["$","p",null,{"children":"Diese Website verwendet die Schriftart Inter. Die Schriftart wird über das Next.js-Schrifttsystem eingebunden und von unserem eigenen Server ausgeliefert. Beim Aufruf der Website stellt Ihr Browser keine Verbindung zu Servern von Google oder anderen Schriftarten-Anbietern her."}]}]]}],["$","section",null,{"className":"border-t border-white/[0.06] pt-8 first:border-t-0 first:pt-0","children":[["$","h2",null,{"className":"text-lg font-light text-white/90 md:text-xl","children":"10. Kategorien von Empfängern"}],["$","div",null,{"className":"mt-4 space-y-3.5 text-sm leading-relaxed text-zinc-400 md:text-[0.95rem]","children":[["$","p",null,{"children":"Eine Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nur, soweit dies zur Erfüllung der genannten Zwecke erforderlich ist, Sie eingewilligt haben oder eine gesetzliche Verpflichtung besteht. Empfänger können insbesondere sein:"}],["$","p",null,{"children":["– technische Dienstleister (z. B. Hosting, E-Mail-Infrastruktur, IT-Betreuung)",["$","br",null,{}],"– Zahlungsdienstleister, soweit im Einzelfall eingesetzt",["$","br",null,{}],"– Post- und Transportdienstleister",["$","br",null,{}],"– Entsorgungsunternehmen",["$","br",null,{}],"– Berater, insbesondere steuerliche oder rechtliche Berater",["$","br",null,{}],"– Behörden, soweit wir gesetzlich zur Offenlegung verpflichtet sind"]}],["$","p",null,{"children":"Soweit wir Dienstleister einsetzen, die personenbezogene Daten in unserem Auftrag verarbeiten, geschieht dies auf Grundlage eines Vertrags gemäß Art. 28 DSGVO."}]]}]]}],["$","section",null,{"className":"border-t border-white/[0.06] pt-8 first:border-t-0 first:pt-0","children":[["$","h2",null,{"className":"text-lg font-light text-white/90 md:text-xl","children":"11. Keine automatisierte Entscheidungsfindung"}],["$","div",null,{"className":"mt-4 space-y-3.5 text-sm leading-relaxed text-zinc-400 md:text-[0.95rem]","children":["$","p",null,{"children":"Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne von Art. 22 DSGVO findet nicht statt."}]}]]}],["$","section",null,{"className":"border-t border-white/[0.06] pt-8 first:border-t-0 first:pt-0","children":[["$","h2",null,{"className":"text-lg font-light text-white/90 md:text-xl","children":"12. SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung"}],["$","div",null,{"className":"mt-4 space-y-3.5 text-sm leading-relaxed text-zinc-400 md:text-[0.95rem]","children":["$","p",null,{"children":"Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von „http://“ auf „https://“ wechselt, sowie am Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile."}]}]]}],["$","section",null,{"className":"border-t border-white/[0.06] pt-8 first:border-t-0 first:pt-0","children":[["$","h2",null,{"className":"text-lg font-light text-white/90 md:text-xl","children":"13. Ihre Rechte"}],["$","div",null,{"className":"mt-4 space-y-3.5 text-sm leading-relaxed text-zinc-400 md:text-[0.95rem]","children":[["$","p",null,{"children":"Sie haben im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf:"}],["$","p",null,{"children":["– Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten (Art. 15 DSGVO)",["$","br",null,{}],"– Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)",["$","br",null,{}],"– Löschung Ihrer Daten (Art. 17 DSGVO)",["$","br",null,{}],"– Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)",["$","br",null,{}],"– Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)",["$","br",null,{}],"– Widerspruch gegen die Verarbeitung, soweit diese auf Art. 6 Abs. 1 lit. e oder f DSGVO beruht (Art. 21 DSGVO)",["$","br",null,{}],"– Widerruf erteilter Einwilligungen mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)"]}],["$","p",null,{"children":"Soweit wir Daten auf Grundlage eines berechtigten Interesses verarbeiten, können Sie der Verarbeitung aus Gründen widersprechen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben. Im Falle eines Widerspruchs prüfen wir die Gründe und stellen die Verarbeitung ein, sofern nicht zwingende schutzwürdige Gründe überwiegen."}],["$","p",null,{"children":"Außerdem steht Ihnen ein Beschwerderecht bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu. Zuständig ist in der Regel die Aufsichtsbehörde Ihres gewöhnlichen Aufenthaltsorts, Ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes. Für uns ist dies das Bayerische Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA), Promenade 18, 91522 Ansbach."}]]}]]}],["$","section",null,{"className":"border-t border-white/[0.06] pt-8 first:border-t-0 first:pt-0","children":[["$","h2",null,{"className":"text-lg font-light text-white/90 md:text-xl","children":"14. 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