Rentenlücke schließen
Die gesetzliche Rente reicht nicht. Immobilien sind die bewährteste Form der Altersvorsorge — seit 200 Jahren.
Off-Market · Exklusive Anlageimmobilien
Immobilien kaufen.
Vermögen aufbauen.
Zugang zu exklusiven Off-Market-Objekten — vorgeprüft, klar kalkuliert und mit passender Finanzierung. Persönlich begleitet bis zum Notartermin.
Anlageimmobilien mit System
Baue Vermögen auf.
Immobilie für Immobilie.
Aus geprüften, exklusiven Objekten, einer durchdachten Finanzierung und persönlicher Begleitung entsteht aus deinem Einkommen langfristiges Immobilienvermögen.
Nevio Kusik
Persönlich. Diskret. Marktnah.
Immobilienberatung mit Blick für Lage, Wert und den richtigen Moment.
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— 01 / Was du gewinnst
Drei Hebel. Ein Vermögen.
Passives Einkommen
Mieteinnahmen kommen Monat für Monat. Mietsteigerungen kommen automatisch. Dein Cashflow wächst, während du anderes machst.
Inflationsschutz
Während dein Sparbuch real an Wert verliert, schützt der Sachwert Immobilie dein Vermögen. Langfristig. Verlässlich.
— 02 / Standorte
Verwurzelt in Süddeutschland.Von Stuttgart bis München.
Vorgeprüfte Anlageobjekte dort, wo Süddeutschland wächst: von Stuttgart über Nürnberg, Ingolstadt, Augsburg und Freising bis in den Großraum München — und laufend weitere Standorte in Bayern und Baden-Württemberg.
+ weitere in Süddeutschland
Lage-Check
04 / 06
Freising — Wachstum am Flughafen
Universitätsstadt direkt am Münchner Flughafen: dynamischer Arbeitsmarkt, knappes Angebot und dauerhaft hohe Nachfrage — Nevios Heimatmarkt.
Standort antippen
+ weitere Standorte in Süddeutschland
— 03 / Die Entscheidung
Was passiert, wenn du jetzt startest.Und was, wenn nicht.
Ohne Plan
- Du scrollst wochenlang durch Inserate
- Du kaufst nach Bauchgefühl — oder gar nicht
- Du kennst keine Bank, die Investoren versteht
- Du rechnest selbst und übersiehst die Hälfte
- Du zahlst zu viel — oder wartest ewig
- In 5 Jahren stehst du, wo du heute stehst
Mit Nevio
- Exklusive Off-Market-Objekte direkt auf den Tisch
- Erstgespräch in 30 Minuten, klare Antwort
- Bankpartner mit Investoren-Konditionen
- Volle Rechnung — transparent bis zum Cashflow
- Realistischer Preis, sauber verhandelt
- In 30 Tagen die erste Immobilie — in 5 Jahren mehrere
— 04 / Eigene Projekte
Nevio investiert selbst.Superhost ab der ersten Immobilie.
Seine erste eigene Immobilie in Nandlstadt betreibt Nevio als Ferienwohnung — und ist dort von Anfang an Airbnb-Superhost. Nandlstadt liegt in der Hallertau nördlich von München, keine 40 Autominuten von der Stadt: gefragte Lage, hohe Auslastung und eine Rendite, die klassische Vermietung deutlich schlägt. Beratung von jemandem, der selbst macht, was er empfiehlt.
Nachweis
Airbnb-Superhost — mit Bestbewertungen.
Durchgehend Top-Bewertungen und hohe Auslastung. Kein Konzept auf dem Papier, sondern gelebte Praxis — der Beweis, dass das Modell trägt.
Airbnb SuperhostVerifiziert seit 2025
Zertifikat · Airbnb Superhost
— 05 / Für wen es passt
Bist du bereit fürdeine erste Immobilie?
Die meisten Käufer erfüllen diese Voraussetzungen:
Mindestens 2.500 € netto monatlich
Saubere Schufa-Bonität
Mindestens 18 Jahre alt
Du möchtest im Alter abgesichert sein
— 06 / Häufige Fragen
Häufig gestellteFragen.
Alles, was du vor dem ersten Gespräch wissen möchtest.
Nichts. 30 Minuten, kostenlos und unverbindlich — am Ende weißt du, ob und wie ein Immobilieninvestment für dich funktioniert.
Das hängt von mehreren Faktoren ab — Bonität, Einkommen, Objekt und Finanzierung. Je nach Konstellation ist der Einstieg schon mit wenig und in manchen Fällen sogar mit 0 € Eigenkapital möglich. Die genaue Zahl rechnen wir im Erstgespräch konkret für dich durch.
Kein K.-o.-Kriterium. Entscheidend ist das Gesamtbild aus Einkommen, Ausgaben und Historie — wir prüfen diskret, was machbar ist.
Die Vergütung ist im Kaufpreis bereits einkalkuliert und wird vom Anbieter getragen. Für dich entstehen keine zusätzlichen Beraterkosten — volle Transparenz vor dem Notartermin.
Jede Immobilie wird gezielt auf Lagen mit hoher, stabiler Nachfrage geprüft — so ist längerer Leerstand nahezu ausgeschlossen. Sollte doch einmal neu vermietet werden, unterstützen wir dich dabei, damit der Cashflow schnell wieder steht.
Ganz Süddeutschland — von Stuttgart über Nürnberg, Ingolstadt und Augsburg bis Freising und den Großraum München, mit laufend weiteren geprüften Standorten in Bayern und Baden-Württemberg.
Je nach Objektlage typischerweise vier bis zwölf Wochen — inklusive Finanzierung, Prüfung und Verhandlung.
Ja. Die meisten Käufer starten ohne Bestandsimmobilie — entscheidend sind Einkommen und Bonität, nicht vorhandenes Eigentum.
— 07 / Der nächste Schritt
Bereit, deine erste Immobilie zu finden?
Starte mit einem unverbindlichen Erstgespräch — kostenlos, 30 Minuten, klare Antworten.
30 Min · Kostenlos · Unverbindlich